小百丈：“一本證”帶來的蝶變

編者按

從“鄉村振興”到“望得見山、看得見水、記得住鄉愁”，經過全縣上下的不懈努力，半島漁村發生了翻天覆地的變化。為學習貫徹黨的二十屆三中全會精神，探析象山創新基層治理的生動案例，展現漁村變化新貌，推動全面深化改革繼續向廣度和深度進軍，象山縣傳媒中心推出“走漁村 看改革”系列報道。記者走進漁村，用筆尖記錄生活，用鏡頭捕捉精彩，真正聽民聲、看變化、悟真情、助發展。

樹繞村莊，村在林中，一幢幢石頭屋錯落分布。鶴浦鎮小百丈村有一種原生態的美。

走過石子路，穿過橘林，古樸的安可橘宿映入眼簾。“在前期改造基礎上，民宿進一步完善內外設施，增添了石頭畫、瓦片畫等非遺繪畫元素。”民宿主理人陳忠敏夫婦介紹，這里成為全省首個運營的農村宅基地“三權分置”項目后，閑置石屋被改建成民宿以及咖啡廳、陽光房、會議廳等公共服務區，每年吸引上萬游客前來海島尋找“詩和遠方”。

小百丈村靠山面海，風景宜人。2018年以前，村里許多宅基地和農房一直閑置，藏在海島無人識，全村人均年收入僅1萬元左右。2018年4月24日，浙江省首本農村宅基地“三權分置”不動產證在小百丈村頒發，讓沉寂已久的小漁村開始華麗轉身。安可鄉建團隊租用村里15處石屋和周邊近6300平方米閑置土地，統一開發精品民宿，發展鄉村旅游。

“偏僻海島荒廢多年的老房子，不僅可以收租金，還變得這么漂亮，以前想都不敢想。”76歲的村民王定龍外出打工20多年，平時每月工資僅1000多元。安可鄉建團隊進駐后，他出租了自家兩處農房、兩塊地共1078平方米，一次性收到5年租金8.5萬多元，20年租金可達34.3萬多元。

老宅煥發新生，村莊迎來發展新機遇。“我們村資源豐富，有老石屋、水庫、百畝茶園、千畝柑橘園和張蒼水兵工廠遺址等，‘三權分置’改革解除了村莊、村民和客商的后顧之憂，使村莊建設走上新路子。”小百丈村支部書記潘孝兵介紹，這幾年村里順勢而為，陸續建成游客接待中心、村民文化活動室、停車場、游泳池、“山海與橘”鄉村會客廳等，整修非遺傳承基地馬筋酒坊、張蒼水鑄炮所遺址展覽館，打造村口景觀小品，改造美麗庭院，村容村貌煥然一新。

美麗村莊“花香四溢”，村民觀念也在發生改變。聯村干部陳喬琳介紹，以前由于村莊地處偏遠，大量青壯勞動力外出謀生，人口流失60%以上，塌房破屋隨處可見。現在越來越多的村民回鄉開民宿，目前已經開辦14家，為村莊帶來了新活力。“在安可橘宿的帶動下，我們家搞了8間客房，平時接待游客，在家就把錢給掙了。”村民金華說。

喝上改革“頭口水”的小百丈村，為新時代鄉村振興提供了土地政策改革的“象山樣本”。近年來，小百丈相繼獲評寧波市AAA旅游村、省級美麗宜居村、省級和美鄉村達標村。

記者手記 

實現鄉村振興，需要以改革創新激發農村各類要素潛能和主體活力。從“深藏海島無人識”到“試水改革天下知”，小百丈村通過農村宅基地“三權分置”改革，既保障了村民、集體權益，又保障了投資人利益，實現了三方共贏，是盤活鄉村閑置資源，吸引社會資本進入的好路徑。如今，小百丈村通過全面“鄉村更新”，建成集現代農業、公益創新、休閑旅游、田園社區為一體的鄉村振興新基地。相信乘著“進一步全面深化改革”東風，小百丈村的未來將更加美好。