象山縣住房和城鄉建設局責令（限期）整改通知書（象建物責改通字〔2024〕第015號）

金布侖酒店管理有限公司：

根據《物業管理條例》的有關規定，本單位于 2024年5月13日對你單位進行了檢查，發現存在以下問題：在6號樓附綠化上安裝油煙機，存在侵占共用部位。

依據《中華人民共和國行政處罰法》第二十八條、《浙江省物業管理條例》第三十九條：“業主、物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地、綠地及其他共用部位、共用設施設備，損害業主共同利益。因物業維修或者公共利益，業主確需臨時占用、挖掘道路、場地、綠地及其他共用部位、共用設施設備的，應當征得業主委員會、物業服務企業和直接利害關系人的同意，并依法辦理相關手續。業主臨時占用、挖掘道路、場地、綠地及其他共用部位、共用設施設備，應當采取措施保障通行安全，并及時恢復原狀。”和《物業管理條例》第五十條：“業主不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地損害業主的共同利益。因維修物業或公共利益，業主需要臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征求業委會和物業服務企業的同意。業主應當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。”，現責令你單位（你）對以上問題立即改正，并于2024年6月11日前將整改情況書面報告本單位。

途期不改正的，本機關將依據《物業管理條例》第六十三條規定，依法給予行政處罰。

聯系人：張文國 、蔣善龍    電話：89387582  

地  址：象山縣天安路999號南部新城2號樓4層   

象山縣住房和城鄉建設局

2024年6月3日