關于對縣十九屆人大三次會議第143號建議的答復

柴松等代表：

你們在縣十九屆人大三次會議中提出的《關于加快在主城區打造品牌化人才公寓的建議》已收悉，現綜合協辦單位意見，將有關問題答復如下：

一、目前工作進展

（一）加快人才公寓房源籌集。中心城區范圍內，我縣已竣工建設路青年公寓、風情街青年公寓、科創中心人才公寓、暖檸公寓、城寓驛站等多個住房租賃項目，地理位置優越，周邊配套齊全，部分已面向來象人才公開出租，其余也將在今年全面招租，能夠較大程度滿足外來人才居住需求。大目灣區域，青創園建設工程已全面動工，預計能提供青年人才公寓912套。作為我縣體量最大的青年人才公寓，將為我縣聚才引才搭建優質平臺，吸引更多創新創業項目落地，幫助更多高層次人才落戶扎根。產業園區內，文創綜合廣場、金海灣人才公寓、山海情公寓等一大批新建公寓即將竣工，公寓檔次和管理水平與城區持平，考慮到通勤時間等原因，部分人才依舊會選擇租住在產業園區。

（二）出臺人才公寓管理辦法。我縣于2024年出臺《象山縣人才公寓租賃管理辦法》，明確申租對象、申租條件、申租材料和申請流程，充分依托象山“人才碼”平臺，實時顯示實際房源數量、房源配套設施和房源詳細情況，申租對象放寬至全日制大專畢業生，以新一代生活社區為核心理念，為人才提供安全、健康、舒適、配套完善、服務優質的品質居所。

（三）品牌運營日趨成熟?？h住建局在全力推動人才住房建設落地見效的同時兼顧提升服務質量和租戶體驗，通過引進智能化管理系統，依托建信住房及其他租賃住房機構在租房業務的統一平臺，對住房安全、衛 生保潔、物業維修、顧客回應、房租繳費等進行標準化、規范化管理，提升企業人才的入住體驗感。如城寓驛站項目作為我縣重點打造的人才公寓項目之一，139間人才公寓均采用精裝修設計，以“CCB建融家園”為品牌，聘請專業服務團隊運營，實現全流程線上租賃交易，為廣大青年人才找房、租房、住房提供極大便利，成為我縣筑巢引鳳的“金招牌”。

二、下步工作計劃

下階段，我縣將緊緊圍繞“人才強縣”戰略，采取新建房屋、挖掘閑置商業辦公用房改建人才用房、盤活閑置住宅等多種方式儲備人才租賃住房房源。縣委組織部已啟動實施全縣可作為人才公寓的相關房源排摸，對房源逐一認定和分層分檔?？h住建局將圍繞項目做好統籌服務，貫徹在建項目抓進度、儲備項目抓前期的原則，對即將開工的賢庠鎮西山和居、寧波市智能制造示范性區域中心西片區配套基礎設施-樂享生活配套區建設工程等建設項目，在住建事項辦理等方面提供租賃住房項目適度優待和一條龍服務，協助進一步擴容人才保障住房供給渠道?？h人社局繼續執行《寧波市青年人才租房補貼實施細則》政策，做好人才公寓租賃工作的準租資格認定、青年人才租房補貼的審核與發放工作?？h自然資源規劃局在詳細規劃層面配合做好規劃調整、用地報批、項目審查等規劃服務工作，同時配合上級部門適時調整控規，審慎研究推出租賃用地的可能性和必要性，為增加人才保障住房供應量出謀劃策。

衷心感謝你們對住房和城鄉建設事業的關心和支持。

象山縣住房和城鄉建設局

2024年4月26日  

（聯系人：劉平夷；聯系電話：13566538777）