關(guān)于縣政協(xié)十一屆三次會議第5號提案的答復(fù)

尊敬的沈啟苗委員：

您在縣政協(xié)十一屆三次會議第5號提案《關(guān)于解決實體企業(yè)用地保障的建議》已收悉，非常感謝您對自然資源和規(guī)劃工作的關(guān)心與支持?，F(xiàn)答復(fù)如下：

為進一步盤活存量低效工業(yè)用地，保障實體企業(yè)用地需求，優(yōu)化發(fā)展空間，推動產(chǎn)業(yè)升級，提高工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平，我縣近年陸續(xù)開展工業(yè)用地調(diào)查、土地效益大提升及工業(yè)用地改造提效攻堅硬仗等行動。

一是全面清查低效工業(yè)用地底數(shù)。我局聯(lián)合縣經(jīng)信局開展工業(yè)用地調(diào)查，完成工業(yè)用地宗地調(diào)查及地企信息掛接，同時將全縣工業(yè)用地底數(shù)分為已供應(yīng)工業(yè)用地與可供應(yīng)工業(yè)用地。其中已供應(yīng)工業(yè)用地分為用盡工業(yè)用地、在建工業(yè)用地、未盡工業(yè)用地、未用工業(yè)用地四類；可供應(yīng)工業(yè)用地分為批而未供土地、存量建設(shè)用地、需農(nóng)轉(zhuǎn)用土地三類，通過細分各類工業(yè)用地全面厘清全縣低效工業(yè)用地底數(shù)。

二是改造升級一批小微工業(yè)集聚區(qū)。全面摸清各鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）小微工業(yè)集聚區(qū)情況，按照加快發(fā)展、優(yōu)化提升、騰退撤并三類實施分類管控。完善小微集聚區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施，提高園區(qū)運營管理能力，提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚度，清退騰挪非制造業(yè)企業(yè)占用工業(yè)用地，推動國有企業(yè)和龍頭骨干企業(yè)參與工業(yè)集聚區(qū)改造，利用存量低效工業(yè)用地建設(shè)一批標準廠房，提高小微園區(qū)工業(yè)土地集約利用。2024年完成一批小微企業(yè)集聚區(qū)提質(zhì)增效，騰挪流轉(zhuǎn)、改造提升低效工業(yè)用地1500畝，幫扶提升低效企業(yè)100家。

三是規(guī)范工業(yè)用地指導(dǎo)價。2022年5月23日，象山縣人民政府出臺《關(guān)于調(diào)整工業(yè)用地出讓指導(dǎo)價格的意見》（象政發(fā)〔2022〕22號），建立合理的工業(yè)用地出讓價格水平，深化“畝產(chǎn)論英雄”改革，充分發(fā)揮市場配置土地資源作用，促進土地節(jié)約集約利用，文件明確了各鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）、開發(fā)區(qū)工業(yè)用地出讓指導(dǎo)價格。同時規(guī)范地價優(yōu)惠條件，實行差別化供地政策。對符合我縣產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的強鏈補鏈延鏈產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，且實際利用外資或縣外資金達到標準的企業(yè)，給予項目所在地指導(dǎo)價20%至30%的差別化地價優(yōu)惠。通過系列政策組合拳，確保優(yōu)質(zhì)企業(yè)、優(yōu)質(zhì)項目以合理的優(yōu)惠價格獲得土地。

 

象山縣自然資源和規(guī)劃局

2024年4月17日

（聯(lián)系人：孫漢耀，聯(lián)系電話：89522039）