關于縣十九屆人大二次會議第2號建議協辦意見的函

縣住建局：

縣十九屆人大二次會議第2號建議《關于有效發揮小區業委會作用推進和諧社區建設的建議》已收悉。現將協辦意見回復如下：

業委會是基層打造共建共治共享服務群體的重要抓手，其履職能力決定了社會治理的精度和溫度。街道和社區有義務指導和鼓勵業委會開展相關工作，健全同頻共振的黨組織體系，出臺全方位、多維度的支撐保障機制，創新良性互動的聯動服務機制，構建街道社區黨組織領導下的居委會、業委會和物業企業聯動服務機制。

一是健全完善制度保障體系。一方面，建立健全物業管理制度。因地制宜完善小區自治體制機制建設，在日常運作監管方面，突出街道的綜合協調作用、主管部門的業務指導作用、社區的實時監督作用，實現業委會運作監管的制度化、規范化和長效化。另一方面，加強懲處力度完善約束機制。主動干預“亂作為”，高度重視“不作為”。加強法治手段，營造網絡環境，必要時相關執法部門介入，進行思想教育。

二是加強業委會規范化建設。一方面，嚴格規范業主委員會選人標準。凝聚街道、社區、廣大業主等各方共識，選出有能力、肯擔當、會負責的業委會隊伍。另一方面，加強業務培訓和指導。階段性開展業主委員會的專項培訓，深入推進作風革命與效能革命，充分發揮業委會在社區治理中反映業主訴求、維護業主合法權益等作用。

三是營造全民共治共享的氛圍。一方面，提高業主的民主法治意識。開展專題宣傳、主題講座等形式，強化小區業主的權利意識和法治意識，使其積極主動參與小區管理。另一方面，陣地保障溫情服務聚民心。充分整合社區小區閑置資源，突出特色、因地制宜打造集黨員學習、活動、會議以及特定群體綜合服務于一身的“黨建網格服務圈”。依托“黨建網格服務圈”，積極探索“鄰”心聚力一家親的管家組建設。