象山縣旅游發展中心關于縣十九屆人大一次會議第56號建議的答復

邵金海等代表：

你們提出的縣十九屆人大一次會議第56號建議《關于加快推進中國漁村二期建設的建議》。結合協辦單位意見，現答復如下：

一、前期工作情況

中國漁村景區位于浙江省寧波市象山縣石浦鎮，一期工程稱為“陽光海岸景區”，由宋城集團開發打造，是中國東海岸最大的原生態海濱休閑旅游度假區，是一個以“漁文化民俗游”及“海濱海洋休閑度假”為主題的大型休閑濱海旅游勝地。中國漁村于2006年成功創建國家4A級景區，并獲得“浙江省十大避暑休閑勝地”“寧波市十大魅力景區”“長三角汽車自駕游休閑旅游目的地”等榮譽稱號。

截至2020年底，中國漁村二期項目已完成政策處理和土地審批，基地圍墻已圍合。宋城集團投資1000余萬元對一期進行改造提升，同時，縣有關領導與宋城集團就中國漁村項目進行持續對接溝通，要求加快開發中國漁村二期項目。中國漁村二期項目規劃設計方案已進行了三輪討論與反饋對接，主要包括產品業態謀劃、景區風貌設計、建筑高度和退讓、用地用海報批、分期實施及分批供地方案等問題，正在作深入的修改與調整。2021年6月，廈門國貿先盛公司有意向投資該項目，并與宋城集團開展了多次合作洽談，宋城集團擬將石浦中國漁村項目通過股權轉讓方式轉讓給廈門國貿，并委托第三方評估公司對現有的一期景區和項目未開發土地進行資產評估。我縣也與廈門國貿先盛公司洽談確定了初步投資協議和意向條款，廈門國貿先盛公司初步編制完成中國漁村規劃方案，并得到相關部門認可。

原定縣政府主要領導赴廈門國貿總部洽談中國漁村項目開發建設事宜，因疫情影響未能成行。同時，廈門國貿因內部調整，對中國漁村的股權轉讓及開發建設尚在評估之中，尚未最終決定是否投資開發，致使項目推進擱置。

二、下步推進計劃

目前，我縣正在積極與宋城集團及廈門國貿集團對接洽談，抓緊明確投資主體，并加快合作協議簽訂、控規調整及供地方案制定等工作，力爭2022年動工建設。若廈門國貿退出項目開發，則繼續與宋城集團洽談二期投資開發方案。若宋城集團不計劃繼續投資開發或方案不符合項目開發建設定位，我縣將啟動土地收儲程序，進行新一輪招商謀劃。

 

象山縣旅游發展中心

                           2022年5月26日

 

（聯系人：徐盟  聯系電話：65657057）